Baubeschrieb Gewerbeflächen

Bauweise

Der optimale Wärmehaushalt wird dank der Massivbauweise mit Aussenwärmedämm-System erreicht. Die Flachdächer werden extensiv begrünt.

Fenster

Durch grosse Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung nach Minergienachweis dringt viel Tageslicht in die Räume.

Heizung

Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Sole-Wasser-Wärmepumpe, die Wärmeverteilung via Bodenheizung in allen Geschossen in Kombination mit einzelnen Heizkörpern.

Lüftung

Für ein optimales Raumklima sorgt die Komfortlüftung. Die Wärmezählung, Warm- und Kaltwassermessung erfolgt separat je Verbrauchereinheit.

Edelrohbau

Für den flexiblen Ausbau nach Mieterwunsch werden die Gewerbeflächen im Edelrohbau erstellt. Alle wichtigen Grundinstallationen sind vorhanden.

Treppenhaus/Lift

Alle Geschosse sind bequem über den behindertengerechten Personenaufzug oder das Treppenhaus erreichbar.

Tiefgarage

Die Häuser sind über einen direkten Zugang mit der Sammelgarage im Untergeschoss verbunden.

Vorbehalt

Dieser Prospekt ist kein Vertragsbestandteil. Abweichungen vom Baubeschrieb, den Plänen und Visualisierungen zu den tatsächlichen Begebenheiten am Bau können entstehen. Sämtliche Flächenmasse sind Zirka-Masse. Flächen umfassen die Gesamtfläche innenkannt Aussenmauer, inkl. Innenwände. In den Nebenräumen werden Leitungen und technische Installationen teilweise sichtbar an Decken und Wänden montiert. Dabei wird die Türzargenhöhe nicht unterschritten. Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend. 202011-1